Quanto costa le case di Hainan

Quanto costa un prezzo della casa a Hainan? Ultimi dati di mercato e analisi delle tendenze nel 2024

Negli ultimi anni, Hainan è diventato un argomento caldo di preoccupazione per gli acquirenti di case in tutto il paese con il suo ambiente naturale unico e i dividendi delle politiche portuali di libero scambio. Questo articolo combinerà argomenti popolari in tutta la rete negli ultimi 10 giorni per strutturare i dati più recenti, le differenze regionali e le tendenze future dei prezzi delle abitazioni di Hainan.

1. Confronto dei prezzi delle abitazioni in varie regioni di Hainan (maggio 2024)

2. Interpretazione dei recenti argomenti caldi del mercato

1.L'effetto politico del porto di libero scambio continua ad essere rilasciato: L'operazione di chiusura a livello dell'isola di Hainan è entrata in un conto alla rovescia, guidando i prezzi delle abitazioni nelle città occidentali come Danzhou e Chengmai a compensare l'aumento e il volume delle transazioni di alcuni progetti è aumentato del 40% in una sola settimana.

2.La domanda di viaggio e residenza è significativamente differenziata: Le vendite di vendite totali (prezzo totale di 8 milioni +) di Sanya sono state accelerate, mentre il mercato delle esigenze urgenti di Haikou ha mostrato promozioni e un progetto centrale di Enterprise ha lanciato l'attività "Delivery spaziali per parcheggi".

3.I fattori climatici influenzano le scelte di proprietà: Secondo le previsioni del Dipartimento meteorologico, questa estate possono verificarsi alte temperature estreme a Hainan, guidando il volume delle consultazioni immobiliari estive nelle aree centrali come Wuzhishan e Baoting per aumentare del 65% di mese su mese.

3. Calcolo dettagliato del costo dell'acquisto di una casa (prendendo l'Hikou 100㎡ Nuova casa come esempio)

4. Opinioni e suggerimenti degli esperti

1.Cina (Hainan) Institute of Reform and DevelopmentIl professor Wang ha sottolineato: "2024-2026 è il periodo di aggiustamento strutturale per i prezzi delle abitazioni di Hainan e le aree fondamentali hanno una forte conservazione del valore, ma alcuni progetti suburbani con supporto in ritardo hanno un rischio di pullback".

2.Consigli per l'acquisto di casa: - Le esigenze di investimento hanno la priorità per gli altopiani politici come Jiangdong New District e Sanya Central Business District - Si consiglia di scegliere città di livello est come Qionghai e Wenchang con strutture mediche mature: fai attenzione alla pubblicità di "nessuna restrizione di acquisto". Se non si dispone di una residenza registrata in questa provincia, devi comunque fornire 2 anni di previdenza sociale o certificati fiscali sul reddito personale.

5. Previsione nei prossimi 3 mesi

Nel complesso, il mercato immobiliare di Hainan si sta spostando dalla "popolarità" a "differenziazione del valore". Si raccomanda agli acquirenti di case di concentrarsi su indicatori di supporto duro come trasporti, cure mediche e commercio in base alle proprie esigenze per evitare di seguire ciecamente la tendenza degli investimenti.